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MONTMARTRE – ABBESSES | SOUPLEX 66,5 M² | BEAU POTENTIEL
475 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.5 m²
- Pièces : 3
MONTMARTRE – ABBESSES | SOUPLEX 66,5 M² | BEAU POTENTIEL
En plein cœur de Montmartre, à seulement 100 mètres de la place des Abbesses, venez découvrir ce bien atypique et rare à la vente.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à taille humaine de la Cité de la Mairie, ce souplex développe une surface totale de 66,5 m², dont 49,3 m² au rez-de-chaussée et 17,2 m² au sous-sol.
À rafraîchir, il offre un beau potentiel d'aménagement et possède beaucoup de cachet grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierres de Paris.
Le bien bénéficie de deux accès distincts : le premier directement depuis la Cité de la Mairie et le second par les parties communes de l'immeuble.
Sa pièce principale profite d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m et de grandes ouvertures exposées Ouest, lui apportant une luminosité particulièrement appréciable pour un rez-de-chaussée.
Traversant, le bien donne également sur une petite cour intérieure discrète.
Il se compose d'une grande pièce principale avec escalier privatif permettant d'accéder au sous-sol aménagé de plus de 17 m², disposant du chauffage, de l'eau et de l'électricité. Le rez-de-chaussée comprend également deux autres pièces d'environ 10 m² chacune, une ancienne cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un investisseur, une activité professionnelle ou un particulier à la recherche d'un lieu singulier à façonner selon son projet, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
En plein cœur de Montmartre, à seulement 100 mètres de la place des Abbesses, venez découvrir ce bien atypique et rare à la vente.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à taille humaine de la Cité de la Mairie, ce souplex développe une surface totale de 66,5 m², dont 49,3 m² au rez-de-chaussée et 17,2 m² au sous-sol.
À rafraîchir, il offre un beau potentiel d'aménagement et possède beaucoup de cachet grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierres de Paris.
Le bien bénéficie de deux accès distincts : le premier directement depuis la Cité de la Mairie et le second par les parties communes de l'immeuble.
Sa pièce principale profite d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m et de grandes ouvertures exposées Ouest, lui apportant une luminosité particulièrement appréciable pour un rez-de-chaussée.
Traversant, le bien donne également sur une petite cour intérieure discrète.
Il se compose d'une grande pièce principale avec escalier privatif permettant d'accéder au sous-sol aménagé de plus de 17 m², disposant du chauffage, de l'eau et de l'électricité. Le rez-de-chaussée comprend également deux autres pièces d'environ 10 m² chacune, une ancienne cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un investisseur, une activité professionnelle ou un particulier à la recherche d'un lieu singulier à façonner selon son projet, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Interphone
- Surface au sol67 m²
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationParis 75018
- RéférenceVA2470
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
