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MONTMARTRE – ABBESSES | SOUPLEX 66,5 M² | BEAU POTENTIEL
475 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
MONTMARTRE – ABBESSES | SOUPLEX 66,5 M² | BEAU POTENTIEL
En plein cœur de Montmartre, à seulement 100 mètres de la place des Abbesses, venez découvrir ce bien atypique et rare à la vente.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à taille humaine de la Cité de la Mairie, ce souplex à usage commercial développe une surface totale de 66,5 m², dont 49,3 m² au rez-de-chaussée et 17,2 m² au sous-sol.
À rafraîchir, il offre un beau potentiel d'aménagement et possède beaucoup de cachet grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierres de Paris.
Le bien bénéficie de deux accès distincts : le premier directement depuis la Cité de la Mairie et le second par les parties communes de l'immeuble.
Sa pièce principale profite d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m et de grandes ouvertures exposées Ouest, lui apportant une luminosité particulièrement appréciable pour un rez-de-chaussée.
Traversant, le bien donne également sur une petite cour intérieure discrète.
Il se compose d'une grande pièce principale avec escalier privatif permettant d'accéder au sous-sol aménagé de plus de 17 m², disposant du chauffage, de l'eau et de l'électricité. Le rez-de-chaussée comprend également deux autres pièces d'environ 10 m² chacune, une ancienne cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un investisseur, une activité professionnelle ou un particulier à la recherche d'un lieu singulier à façonner selon son projet, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Contactez nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
En plein cœur de Montmartre, à seulement 100 mètres de la place des Abbesses, venez découvrir ce bien atypique et rare à la vente.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à taille humaine de la Cité de la Mairie, ce souplex à usage commercial développe une surface totale de 66,5 m², dont 49,3 m² au rez-de-chaussée et 17,2 m² au sous-sol.
À rafraîchir, il offre un beau potentiel d'aménagement et possède beaucoup de cachet grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierres de Paris.
Le bien bénéficie de deux accès distincts : le premier directement depuis la Cité de la Mairie et le second par les parties communes de l'immeuble.
Sa pièce principale profite d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m et de grandes ouvertures exposées Ouest, lui apportant une luminosité particulièrement appréciable pour un rez-de-chaussée.
Traversant, le bien donne également sur une petite cour intérieure discrète.
Il se compose d'une grande pièce principale avec escalier privatif permettant d'accéder au sous-sol aménagé de plus de 17 m², disposant du chauffage, de l'eau et de l'électricité. Le rez-de-chaussée comprend également deux autres pièces d'environ 10 m² chacune, une ancienne cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un investisseur, une activité professionnelle ou un particulier à la recherche d'un lieu singulier à façonner selon son projet, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Contactez nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationParis 75018
- RéférenceVP074
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
